“Recientemente el Tribunal Constitucional ha resuelto que si una municipalidad desconoce o intenta anular un cambio de zonificación que ella misma había aceptado, e impide que el propietario le dé al inmueble el destino que le corresponde a la zonificación modificada, comete un acto de “expropiación indirecta”, es decir violenta el artículo 70 de la Constitución (Expediente 00041-2023-PA/TC).

El Tribunal señala que incluso si hubiesen existido irregularidades en el cambio de zonificación, el municipio convalida dicho cambio si otorgó licencias de habilitación urbana, edificación y funcionamiento conforme a dicha zonificación. 

Esta decisión es fundamental porque una vez más el máximo interprete de la Constitución se pone del lado de la defensa de la propiedad”.